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泸州康健苑小区违规收取装修保证金已被责令限时清退《新闻》

发布时间:2020-08-29 00:46:49 阅读: 来源:排焊机厂家

已对物业公司涉嫌违反价格法的相关规定的违法行为 展开立案调查

最近,泸州市江阳区康健苑小区的业主杨先生向泸州阳光政务反映,小区物管公司收取每户业主5000元的装修保证金,业主装修完后以后还3个月才能退。不仅如此,物管公司还要收取业主物业费、建渣费,装修管理费。他比对了相关费用的价格后,对物管公司的收费产生了质疑。

泸州阳光政务

对于杨先生的投诉,江阳区市场监督管理局调查后回复泸州阳光政务,小区由四川万联物业管理有限公司进行物业管理,物业服务等级为一级。该公司收取费用包括:每户5000元的装修保证金;每户每天缴纳的每平方米0.04元的装修管理服务费;每平方米5元的建渣清运费;施工人员办理出入证,费用每张出入证10元,押金为50元等。

根据江阳区发改局、住建局《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》规定,物业公司收取的物业服务费没有违反规定的要求;收取装修保证金是根据物业行业的相关规定制定,由物业公司与业主签定《装饰装修管理协议》,双方按协议履约,也明确告知了要收每户5000元装修保证金,待装修完毕,经物业公司检查验收合格后和业主相互签字认可,就将装修保证金清退给业主,因此这笔费用是没有问题的。

但是物业公司收取装修管理服务费,不能以0.04元每平方米每户每天收取,需要按照规定要求,以小于等于3.5元每平方米的标准收取;收取建渣清运费,应该以小于等于2.5元每平方米的标准收取;物业公司不能收取装修工人出入证工本费。

对于这些情况,江阳区市场监督管理局已责令物业公司于2019年5月31日前清退所有违规的收费项目,并将清退情况报江阳区市场监督管理局备案;同时已对该物业公司涉嫌违反价格法的相关规定的违法行为,展开立案调查。

记者 文迪

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